Not known Factual Statements About 一手新盤

Not known Factual Statements About 一手新盤

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比較區內二手樓價 – 買新盤之前，投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言，一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在，因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

其他開支 – 買樓除了需要考慮樓價或按揭，亦需要想清楚其他需要繳付的日常開支，包括水電煤、管理費、差餉地租等

每家銀行都有其指定合作律師樓名單，如果選擇的律師樓不在名單上（俗稱「不on checklist」），則需要聘請「駁腳」律師，這會產生約幾千元的額外費用。

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也有專家認為，台股洗籌碼後有機會再反彈，不過畢竟這回是全球股災，操作上還是得再三評估。

當屋苑即將竣工時，準業主會收到房委會的書面通知，提醒需要為收樓作準備。收樓過程包括多個步驟：

台股動盪之際，倒是「多頭總司令」張錫直接出面喊話、給信心，說「跌深就是最大利多」，目前仍是多頭市場，基本面沒有太大變化。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

不過有多頭總司令之稱的張錫喊話了，他說「跌深就是利多」，已經接近底部，可以分批撿便宜。

在等待按揭審批期間，準業主可以開始尋找合適的律師樓。律師樓將安排簽署正式買賣合約並處理按揭文件。業主可以選擇使用房委會的律師或自行聘請律師。通常自行聘請律師會較多，因為更能保障個人利益，而且房委會律師的收費一般較高。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。

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